Tarifs
OFFRE CONFORT
20% du montant de chaque séjour
Pour un Check-in / Check-out
boitier à clés
25% du montant de chaque séjour
Pour un Check-in / Check-out en présentiel
COMPRIS :
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Étude de votre logement, signature du contrat…
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Prise de photos professionnelles avec mise en situation réelle
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Création et gestion de votre annonce sur les plateformes (Airbnb, Booking)
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Accompagnement à la préparation du bien - Check-list des éléments manquants ou à modifier.
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Suivi et gestion du calendrier et des réservations
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Gestion de la communication avec les voyageurs avant réservation et durant toute la durée du séjour.
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Gestion des entrées et sorties *Choix entre les deux formules possible, voir ci-dessus.
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Ménage après chaque location à la charge des voyageurs *Voir ci-dessous
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Gestion et réapprovisionnement des consommables (papier wc, liquide vaisselle, pastilles lave-vaisselle…) *En supplément, voir ci-dessous.
* Et pour les frais de ménage ?
Ils sont payés par le voyageur au moment de la réservation.
Vous les encaissez mais ils sont à me reverser.
* Et pour la gestion des consommables ?
Je m'occupe si vous le souhaitez de faire le réapprovisionnement à votre place selon les réservations et la consommation des voyageurs.
Ce service est en supplément :
Choix 1 : 30€ / mois
Choix 2 : 15€ / à la demande
Je suis commissionnée sur le chiffre d’affaires, un système gagnant-gagnant avec un objectif commun : une rentabilité maximale, un remplissage proche de 100%, des voyageurs satisfaits de leur séjour.
Décoration de votre logement
Je réalise une proposition d'amélioration de la décoration de votre logement. Une fois le budget validé, je gère la mise en place de cette nouvelle décoration.
80€
Prise de photos professionnelles +
création de votre annonce
Reportage photo de qualité et annonce détaillée.
100€
Ménage de début & fin saison
Un ménage complet de votre bien afin de débuter ou finir sur de bonne base.
130€
EXEMPLE CONCRET
Le projet :
Laura a acheté une maison dans le Puy-de-Dôme.
Afin d'amortir l’achat de son bien, elle souhaite mettre en place de la location courte durée. Elle a pris contact avec la Conciergerie de Mel, qui s’est engagée à la gestion complète de ce dernier.
La location du bien :
Prix de la nuit : 100 € (net de commission Airbnb)
Nuits réservées par mois : 15
La facturation du service :
Commission de la Conciergerie de mel : 20 % (check in/out avec boitier à clef)
Frais de ménage : 25 € (transparent pour Laura, car ils sont réglés par les voyageurs lors de leur réservation)
Frais de réapprovisionnement : 30€ / mois (pour les consommables de base avec choix au forfaitpar mois)
Calcul du revenu locatif :
100 € x 15 = 1 500 €
20% x 1 500 € = 300 €
1 500 - 300 -30 = 1 170€
Dans la poche de Laura: 1 170 € pour 1 mois de location
*(seulement 15 jours dans le mois pour l'exemple)